1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
33.8万円/㎡
前年比+8.7%
神戸市長田区
26.6万円/㎡
前年比+41.8%
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グリーンコーポ夢野
兵庫県神戸市長田区房王寺町三丁目
神鉄有馬線 / 長田駅 徒歩6分
1989年築 / 6階建 / 46戸 / RC造
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価格偏差値
57.6
割安
推定相場価格より8.1%割安
相場
1,175万円
21.2万円/㎡
799
1,050
1,300
1,551
AI査定結果
推定相場価格
1,175万円
21.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,050万円〜1,300万円
18.9万円/㎡〜23.4万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
8.1%
最終更新日: 2025年11月30日
グリーンコーポ夢野
1,080万円（19.4万円/㎡）/ 4階 / 55.53㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は18.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | 1,080万円 | 19.4万円 | 4階 | 55.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/25 | 680万円 | 12.8万円 | 1階 | 52.98㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/07/08 | 1,380万円 | 24.9万円 | 4階 | 55.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/23 | 880万円 | 15.8万円 | 5階 | 55.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/14 | 980万円 | 17.6万円 | 5階 | 55.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/24 | 800万円 | 13.8万円 | 2階 | 57.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/16 | 880万円 | 15.2万円 | 2階 | 57.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 1,080万円 | 18.3万円 | 5階 | 59.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/09 | 1,080万円 | 19.9万円 | 6階 | 54.32㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 1,120万円 | 18.9万円 | 5階 | 59.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 1,180万円 | 21.7万円 | 6階 | 54.32㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は19.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | グリーンコーポ夢野 神戸市長田区房王寺町三丁目 | 長田駅6分 | 1,080万円 | 19.4万円 | 55.53㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 46戸 | RC |
| 2025/07/07 | グリーンコーポ花山 神戸市長田区西丸山町三丁目 | 丸山駅13分 | 980万円 | 19.1万円 | 51.35㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1988年 | 32戸 | RC |
| 2023/09/25 | ロイヤルシャトー長者町 神戸市長田区長者町 | 丸山駅16分 | 880万円 | 14.6万円 | 60.19㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 24戸 | RC |
| 2025/01/17 | ライオンズマンション神戸明泉寺 神戸市長田区明泉寺町三丁目 | 丸山駅12分 | 880万円 | 15.4万円 | 57.2㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 31戸 | RC |
| 2024/06/26 | イスズハイツベル長田A棟 神戸市長田区長田天神町四丁目 | 長田駅3分 | 1,038万円 | 19.6万円 | 52.99㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1984年 | 78戸 | RC |
| 2025/11/03 | クレセント長田 神戸市長田区林山町 | 長田駅13分 | 1,280万円 | 21.0万円 | 60.95㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1986年 | 60戸 | RC |
| 2025/11/02 | ダイアパレス神戸片山 神戸市長田区片山町五丁目 | 長田駅9分 | 1,080万円 | 18.9万円 | 57.12㎡ | 2SDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1988年 | 63戸 | SRC |
| 2025/01/29 | ヴェルドール上池田 神戸市長田区上池田六丁目 | 長田駅14分 | 1,080万円 | 17.6万円 | 61.4㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/25 | ローレル板宿戸崎通 神戸市長田区戸崎通三丁目 | 板宿駅5分 | 1,180万円 | 23.5万円 | 50.14㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 37戸 | RC |
| 2025/02/14 | エクセル大塚 神戸市長田区大塚町一丁目 | 長田長田神社前駅6分 | 980万円 | 17.0万円 | 57.51㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 北西 | 1985年 | 28戸 | RC |
| 2025/10/20 | グレイスハイツ蓮池 神戸市長田区大谷町一丁目 | 西代駅4分 | 850万円 | 17.5万円 | 48.6㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1985年 | 29戸 | RC |
| 2023/06/20 | アーバンコモード新長田 神戸市長田区松野通一丁目 | 新長田駅2分 | 880万円 | 19.3万円 | 45.5㎡ | 2DK | 8階 / 9階建 | 南 | 1987年 | 39戸 | RC |
| 2024/09/30 | サンハイツ神戸ウエスト 神戸市長田区菅原通五丁目 | 長田長田神社前駅10分 | 1,050万円 | 23.1万円 | 45.38㎡ | 3DK | 5階 / 8階建 | 南 | 1984年 | 25戸 | RC |
| 2024/04/09 | グランドハイム長田 神戸市長田区苅藻通二丁目 | 苅藻駅10分 | 998万円 | 20.4万円 | 48.87㎡ | - | 1階 / 5階建 | - | 1989年 | 26戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で8.7%上昇、神戸市長田区では41.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.4万円）は神戸市長田区の平均と比較して27.1%割安です。